Le dernier projet Idea House de L’HO répond à un besoin croissant de logements flexibles et de logements nécessitant peu d’entretien. Il offre des plans d’étage spacieux qui peuvent être adaptés à une variété de duplex dans un design contemporain de style cottage.
Comme vu ci-dessus : Un duplex permettra un voisinage instantané. Les garages qui séparent les unités donneront de l’intimité. Les finitions extérieures durables nécessitent un minimum d’entretien. Des puits de lumière et des tunnels solaires peuvent être installés dans les cages d’escalier, les salles de bain, les couloirs, les placards et d’autres zones pour économiser de l’énergie. L’aménagement paysager sera entretenu par une association de propriétaires.
Toiture :
GAF
; Revêtement :
LP SmartSide
; Gainage et ruban :
ZIP System
; Assemblage du sous-plancher :
AdvanTech
; Adhésifs :
Gorilla Glue
; Isolation/Insonorisation :
Laine de roche
; Puits de lumière, tunnels solaires et puits de lumière
VELUX
; Distributeur de matériaux de construction :
Fin des anneaux
Cet article a été publié dans le numéro de l’été 2022. Abonnez -vous .
Vous ne trouverez peut-être pas la bonne maison avec une chambre à coucher au premier étage à Norwalk, CT. Il se trouve à une courte distance en voiture de Manhattan. Le constructeur Jerry Effren dit que malgré leur popularité, il n’y en aura pas. Lui et Sandy, la femme de Greyrock Homes, travaillent à résoudre ce problème. Jerry dit qu’il y a une grande population qui veut une vie contemporaine au rez-de-chaussée avec une disposition largement ouverte. Mais ils veulent aussi de l’espace à l’étage pour leurs petits-enfants ou comme salle de sport ou bureau.
Les Effren se sont associés à Jim Jamieson, un architecte, pour créer un plan flexible de maisons de type cottage qui peut être adapté à diverses situations. Le premier étage de 1 500 pieds carrés comprendra une chambre à coucher accessible avec sa propre salle de bain et une cuisine-salon-salle à manger à aire ouverte.
Les 1 300 pieds carrés du deuxième étage comprendront une chambre à coucher et deux chambres supplémentaires partageant une salle de bain. Une troisième version comprendra trois chambres, deux salles de bains et un bureau. Chaque unité aura un sous-sol pouvant être utilisé comme chambre, salle de bain et espace commun. Jamieson dit que même s’ils ne semblent pas grands de l’extérieur, il y a beaucoup d’espace habitable dans leur empreinte.
Des duplex seront construits, avec deux unités se faisant face dans une paire de garages pour une voiture. Les allées et les trottoirs sont partagés par toutes les maisons. Jerry dit que l’extérieur ressemble à un cottage moderne. Avec ses fenêtres noires, ses colonnes carrées et ses lignes épurées, il est censé donner l’impression qu’il y avait deux cottages contemporains reliés par une petite remise.
La flexibilité est la clé de la conception de la maison. Au fil du temps, les besoins des gens peuvent changer. Les gens peuvent penser qu’ils n’ont pas besoin de beaucoup d’espace au début, mais ensuite ils réalisent que c’est le cas. Ces maisons permettent de nombreuses options pour ceux qui y vivent. -Jerry Effren (montré avec Sandy, sa femme)
Jamieson dit que la pandémie provoquera un exode massif de personnes des villes vers leurs communautés dortoirs, comme Norwalk. Il peut s’agir de nids vides qui cherchent à réduire leurs effectifs ou d’une famille qui s’agrandit pour quitter la ville. Un autre scénario pourrait être des enfants adultes rentrant chez eux après l’université ou une famille à la recherche d’un parent plus âgé.
De nos jours, de nombreux ménages sont composés de personnes qui ne sont pas apparentées. Il s’agit d’aider à payer les factures et à fournir des soins aux personnes âgées. Jamieson dit que les suites doubles peuvent s’adapter à une variété de styles de vie. Un bureau à domicile est un atout précieux. La suite au rez-de-chaussée, le bureau à l’étage ou la chambre au sous-sol pourraient tous remplir ce rôle.
Sur un site de deux acres et demi, 10 de ces maisons éconergétiques seront construites. Ces maisons pourraient avoir des panneaux solaires sur le toit. L’espace commun sera accessible par un trottoir et offrira une vue sur le fleuve et son habitat naturel.
Les Effren ont choisi des matériaux de construction nécessitant peu ou même pas d’entretien, tout en conservant l’aspect cottage de leurs bâtiments. Cela facilite la vie des retraités et des parents. Le revêtement est fait de bois d’ingénierie durable; les fenêtres peuvent être faites de fibre de verre qui n’a pas besoin d’être peinte. Le platelage de porche est un matériau synthétique durable et facile d’entretien. L’entretien paysager sera pris en charge par une association de copropriétaires.
Jerry dit que la combinaison d’un faible entretien et d’une flexibilité de style de vie, ainsi que l’accès à l’extérieur, en font une opportunité rare.